三生管財株式会社 ビル・マンション管理のエキスパート
会社概要  リンク  お問い合わせ
トップ 事業紹介 経営理念 個人情報保護方針(プライバシー・ポリシー) 採用・募集情報


  • ビル管理お問い合わせ
  • マンション管理お問い合わせ



 

トピックス




平成29年5月1日

5月1日から「クールビズCOOLBIZ」を実施いたします。

二酸化炭素の排出抑制に貢献すべく、実施いたします。



平成28年9月1日

9月1日防災の日に四谷警察及び四谷警備業防犯協力会の協力要請にお応えし、
交通整理のお手伝いを致しました。

車両移動器具「ゴージャック」を使用し、故障車両の移動訓練を行いました。


交通整理の様子 交通整理の様子



平成28年5月1日

5月1日から「クールビズCOOLBIZ」を実施いたします。

二酸化炭素の排出抑制に貢献すべく、実施いたします。



平成27年9月1日

9月1日防災の日に四谷警察及び四谷警備業防犯協力会の協力要請にお応えし、
交通整理のお手伝いを致しました。


交通整理の様子 交通整理の様子



平成27年6月9日

公益社団法人 東京ビルメンテナンス協会より感謝状をいただきました。

2年間の監事としての功績に対し、感謝状をいただきました。


感謝状



平成27年6月8日

警備業者に対する定期立入検査

毎年実施される警備業者に対する定期立入調査が、平成27年6月8日 四谷警察署により実施されました。



平成27年5月1日

5月1日から「クールビズCOOLBIZ」を実施いたします。

二酸化炭素の排出抑制に貢献すべく、実施いたします。



平成26年11月26日

国土交通省関東地方整備局による立入検査

「マンション管理適正化法86条」により国土交通省関東地方整備局の立入検査が実施され、
指摘事項もなく終了しました。



平成26年10月30日

「公益社団法人 東京防災救急協会」より表彰されました。

消防用設備等点検済表示制度の重要性を理解し、適正な点検を推進し公共の安全に寄与した功績により表彰されました。


表彰式の様子 表彰式の様子



平成26年9月1日

9月1日防災の日に四谷警察及び四谷警備業防犯協力会の協力要請にお応えし、
交通整理のお手伝いを致しました。


交通整理の様子 交通整理の様子



平成26年6月9日

警備業者に対する定期立入検査

毎年実施される警備業者に対する定期立入検査が、平成26年6月9日 四谷警察署により実施され、指摘事項、是正事項、指導事項一切なく終了しました。



平成26年6月5日

建築物環境衛生総合管理業の立入検査

本社所在地の移転に伴い、「建築物環境衛生総合管理業」について東京都の立入検査を受け、特に指摘事項も無く終了しました。
これからも三生管財株式会社は、建物維持管理のスペシャリストとして、お客様の安心で快適な生活をサポートし、適切な管理業務とご提案によりさらなる建物資産価値の維持向上に努めてまります。



平成26年5月1日〜10月31日

5/1から「クールビズ(COOL BIZ)」を実施します。

Fun to Share (ファン・トゥ・シェア)
みんなでシェアして、低炭素社会を目指します。



平成26年4月10日

創立50周年を迎えました

謹啓 時下ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
平素は一方ならぬお引き立てを賜り厚くお礼申し上げます。
さて 当社は昭和39年4月10日に設立して以来、今年で創立50周年を迎えることになりました。
これもひとえに関係各位のご支援ご厚情の賜物と深く感謝いたします。
今後とも倍旧のご支援ご指導を賜りますようお願い申し上げます。
まずは略儀ながら書中にて創立50周年のご挨拶を申し上げます。 謹白

平成26年4月吉日

三生管財株式会社
 代表取締役社長 長谷川尊一



平成25年10月

事務所移転のお知らせ

拝啓 中秋の候 貴社益々ご清栄の事とお慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り厚くお礼申し上げます。
さて、この度事業の効率化を図る為、弊社事務所を移転することになりました。
これを機に社員一同、気持ちを新たに皆様のご期待にお応えすべく努力いたす所存で
ございます。
今後とも変わらぬご支援ご指導を賜りますようお願い申し上げます。
まずは略儀ながら書中をもちましてご挨拶申し上げます。 敬具

平成二十五年十月吉日

三生管財株式会社
 代表取締役社長 長谷川尊一

移転先
〒160-0005
東京都新宿区愛住町23番14号 ベルックス新宿ビル5階

営業開始日
平成25年11月11日(月曜日)

電話番号
03-5369-4911(代表)
03-5369-4923(ビル管理)
03-5369-4924(マンション管理)

FAX
03-5369-4912(代表)
03-5369-4925(ビル・マンション管理)



平成24年9月1日

9月1日防災の日に荻窪警察及び荻窪警備業防犯協力会の協力要請にお応えし、交通整理のお手伝いを致しました。


交通整理の様子 交通整理の様子



平成23年12月6日

品質マネジメントシステム維持審査登録継続審査の件

2011年11月16日(水)〜2011年11月17日(木)に実施された当社の品質マネジメントシステム
第2-1回定期維持審査につきまして、2011年12月6日(火)日本規格協会のQMS判定委員会
第210-1回維持部会が開催され、審議、判定の結果「登録継続」が承認されました。


審査の様子 審査の様子



平成23年10月18日

平成23年度マネジメントレビューを実施いたしました。


午前10時より本社会議室で社長、品質システム管理責任者、品質管理者、内部監査員、計10名にて開催しました。
  1. 品質マネジメントシステムの改善の機会を評価した結果
  2. 品質マネジメントシステムの変更の必要性を評価した結果(品質方針・品質目標の変更の必要性を含む)
  3. 監査の結果
  4. 顧客からのフィードバック
  5. プロセスの実施状況及び製品の適合性
  6. 予防処置及び是正処置の状況
  7. 前回までのマネジメントレビューの結果に対するフォローアップ
  8. 品質マネジメントシステムに影響を及ぼす可能性のある変更
  9. 改善のための提案



平成23年9月1日

9月1日防災の日に荻窪警察及び荻窪警備業防犯協力会の協力要請にお応えし、交通整理のお手伝いを致しました。


交通整理の様子 交通整理の様子
交通整理の様子



平成23年5月20日〜10月31日

今年もやります クールビズ


Let's SUPER COOLBIZ



平成23年3月2日

品質マネジメントシステム第2回更新審査が承認されました。

平成22年11月17日〜18日に本社及び抽出現場において第2回更新審査を受診いたしました。

その結果、「登録継続」が承認されました。

今後ともISOを通じて、人的資質向上に基づくより良い建物維持管理を目指します。



平成22年11月17日〜18日

品質マネジメントシステム第2回更新審査受診致しました。


更新審査の様子 更新審査の様子



平成22年10月13日

平成22年度マネジメントレビューを実施いたしました。


午前10時より本社会議室で社長、品質システム管理責任者、品質管理者、内部監査員、計9名にて開催しました。
  1. 品質目標の達成状況
  2. 顧客からのフィードバック
  3. プロセスの実施状況
  4. 製品の不適合
  5. 予防措置の状況
  6. 是正処置の状況
  7. 前回までのマネジメントレビューの実施状況
  8. 品質マネジメントシステムに影響を及ぼす可能性のある変更
  9. 改善規定または社内にフィードバックする情報について
  10. 内部監査の結果
  11. 総合評価、今後の課題
上記報告がされ、全8回の内部監査、全8回のマネジメントレビュー、5回の維持審査及び1回の更新審査を経験し社内にISOの精神が浸透していることが確認されました。
11月17日(水)・18日(木)は、品質マネジメントシステム第2回更新審査を実施いたします。
マネジメントレビューの様子



平成22年9月1日

荻窪警備業防犯連絡協議会 震災警備(交通誘導)訓練を実施しました。


於)荻窪警察署、桃井3丁目交差点
震災警備(交通誘導)訓練の様子 震災警備(交通誘導)訓練の様子



平成22年6月28日

荻窪警察署に協力し、荻窪防犯連絡協議会による 「振り込め詐欺防犯キャンペーン」に参加し、買い物客へ防犯グッズを配布致しました。


於)桃井3丁目
振り込め詐欺防犯キャンペーンの様子 振り込め詐欺防犯キャンペーンの様子



平成22年5月21日

住宅用火災警報器の販売・取付いたします。

☆ 1個 取付一式  ¥3,500− (器具のみ ¥2,300−) 数量によりご相談に応じます。

☆ 詳しくは下記宛ご照会ください。

三生管財株式会社
TEL.03(3393)5523 設備課 (渡辺)
FAX.03(3393)5570 −〃―
E−mail watanabe@sansay.co.jp
info@sansay.co.jp


平成22年5月21日

今年もやります!クール・ビズ「Sansay Cool Biz」

地球温暖化防止及び省エネルギーに資するため、業界でもいち早く「チーム・マイナス6%」に 登録した当社は、本年度も6月1日から9月30日までの期間、過度な冷房を控え軽装での執務を促すこと、いわゆる「クールビズ」について企業として取組を徹底する旨、決定いたしました。



平成22年1月19日

東京商工会議所より永年会員表彰に伴う「感謝状」が授与されました。

「平成21年度永年会員表彰」の様子 東京商工会議所へ加入後満30年を迎え、平成22年1月19日同会議所より「平成21年度永年会員表彰」に伴う「感謝状」が授与されました。



平成22年1月5日

品質マネジメントシステム第1-2回定期維持審査が承認されました。


平成21年12月15日〜16日に本社及び抽出現場に於いて(第1-2回)定期維持審査を受審いたしました。その結果、指摘事項はなく「登録継続」が 承認されました。
今後ともISOを通じて、人的資質向上に基づくより良い建物維持管理を目指します。
定期維持審査の様子 定期維持審査の様子



平成21年11月27日

平成21年度マネジメントレビューを実施いたしました。


午前10時より本社会議室で社長、品質システム管理責任者、品質管理者(7名)、内部監査員(3名)にて開催。
  1. 品質目標の達成状況
  2. 顧客からのフィードバック
  3. プロセスの実施状況
  4. 製品の不適合
  5. 予防措置の状況
  6. 是正処置の状況
  7. 前回までのマネジメントレビューの実施状況
  8. 品質マネジメントシステムに影響を及ぼす可能性のある変更
  9. 改善規定又は社内にフィードバックする情報について
  10. 内部監査の結果
  11. 総合評価、今後の課題
上記報告がされ、全7回の内部監査、全7回のマネジメントレビュー及び4回の維持審査及び1回の更新審査を経験し社内にISOの精神が浸透していることが確認されました。

マネジメントレビューのアウトプットは、水平展開を確実に行い、是正処置、予防措置提案を活発にすることで有効性を継続確認することが必要。

12月15日(火)・16日(水)は、品質マネジメントシステム第1-2回定期維持審査を実行いたします。
マネジメントレビューの様子 マネジメントレビューの様子



平成21年9月1日

荻窪警備業防犯連絡協議会 震災(交通誘導)訓練を実施しました。


於)荻窪警察署、桃井3丁目交差点
震災(交通誘導)訓練の様子 震災(交通誘導)訓練の様子



平成21年5月27日

今年もやります!クール・ビズ「Sansay Cool Biz


 平成17年4月28日の「夏季の軽装について」の「政府閣僚懇談会申合せ」を踏まえ、 地球温暖化防止及び省エネルギーに資するため、 業界でもいち早く「チーム・マイナス6%」に登録した当社は、本年度も6月1日から9月30日までの期間、過度な冷房を控え軽装での執務を促すこと、いわゆる「クールビズ」について企業として取組を徹底する旨、決定いたしました。

「チーム・マイナス6%」一般企業・団体(さ行)
http://www.team-6.jp/about/member/enterprise/03.html



平成21年3月3日

品質マネジメントシステム(第1-1回)定期維持審査が承認されました。


 平成21年2月12日〜13日に本社及び抽出現場に於いて(第1-1回)定期維持審査を受審いたしました。その結果 指摘事項はなく、「登録継続」が承認されました。
 今後ともISOを通じて人的資質向上に基づくより良い建物維持管理を目指します。
ミーティングの様子



平成20年6月1日

今年もやります!クール・ビズ「Sansay Cool Biz


 平成17年4月28日の「夏季の軽装について」の「政府閣僚懇談会申合せ」を踏まえ、 地球温暖化防止及び省エネルギーに資するため、 業界でもいち早く「チーム・マイナス6%」に登録した当社は、本年度も6月1日から9月30日までの期間、過度な冷房を控え軽装での執務を促すこと、いわゆる「クールビズ」について企業として取組を徹底する旨、決定いたしました。

「チーム・マイナス6%」一般企業・団体(さ行)
http://www.team-6.jp/about/member/enterprise/03.html



平成20年6月1日

警備業者に対する定期立入検査


 毎年実施される警備業者に対する定期立入検査が、平成20年5月28日荻窪警察署により実施され、指摘事項、是正事項、指導事項一切なく終了しました。



平成20年3月18日

品質マネジメントシステム(第1回)更新審査登録継続が承認されました。


 さる2007年12月12日〜2007年12月13日に本社及び抽出現場に於いて、取得後初めての(第1回)更新審査を受審いたしました。その結果、何点かの推奨事項は頂きましたが、以下の通り品質マネジメントシステム(第1回)更新審査において無事登録継続が承認されました。

1.登録内容

・登録者及び所在地 三生管財株式会社
〒167-0032東京都杉並区天沼二丁目4番4号 荻窪SYビル
・適応規格 JISQ9001:2000、ISO9001:2000
・対象範囲 ビルメンテナンス(清掃管理・設備管理・施設警備)・マンション管理の企画及びサービス提供

2.登録番号及び登録日について

・登録番号 JSAQ2113
・登録日 2005年03月18日
・更新日 2008年03月18日
・有効期限 2011年03月17日

  これを受けまして、さらに積極的な改善を行い、弊社品質マネジメントシステムの維持・改善によより一層の顧客満足向上に全社努めてまいります。



平成19年6月22日

金融商品の販売に際して(日本興亜損害保険)


 保険その他の金融商品の販売にあたりましては、保険業法、金融商品の販売等に関する法律、消費者契約法その他の関係法令等を遵守し、以下の方針に基づき、お客様の立場に立った販売活動を行ってまいります。

 

1.適切な商品のご案内とわかりやすい説明に努めます。

  • お客様の商品に関する知識、ご経験、ご購入目的、財産の状況等に留意し、商品内容やリスク内容などについて十分ご理解いただけるように、適切なご説明に心がけるとともに、お客様のご意向と実情に適った商品のご案内に努めてまいります。
  • お客様からの信頼を第一主義とし、重要な事項を告げなかったり、不確実な事項について断定的な説明をするなど、お客様のご判断を誤らせるようなご案内は行いません。

2.商品のご案内はお客様の立場に立って行います。

  • 商品のご案内にあたりましては、お客様にとってご迷惑とならない時間帯・場所・方法により、適切に行うよう努めてまいります。

3.お客様の満足を追求します。

  • お客様のご意見等を商品の販売に反映していくように努めてまいります。
  • 万が一保険事故が発生した場合におきましては、保険金のお支払手続にあたり、迅速かつ的確に対応するように努めてまいります。
  • お客様に対する適正な金融商品の販売を確保するため、関係法令や商品に関する知識の習得に努めてまいります。


平成18年9月1日

荻窪警備業防犯連絡協議会 震災(交通誘導)訓練を実施しました。


於)荻窪警察署、清水3丁目交差点
震災(交通)訓練の様子(1/5) 震災(交通)訓練の様子(2/5)
震災(交通)訓練の様子(3/5) 震災(交通)訓練の様子(4/5)
震災(交通)訓練の様子(5/5)  



平成18年5月25日

今年もやります!クール・ビズ「Sansay Cool Biz


 昨年4月28日の「夏季の軽装について」の「政府閣僚懇談会申合せ」を踏まえ、 地球温暖化防止及び省エネルギーに資するため、 業界でもいち早く「チーム・マイナス6%」に登録した当社は、本年度も6月1日から9月30日までの期間、過度な冷房を控え軽装での執務を促すこと、いわゆる「クールビズ」について企業として取組を徹底する旨5月24日の幹部会議で決定いたしました。

「チーム・マイナス6%」一般企業・団体(さ行)
http://www.team-6.jp/about/member/enterprise/03.html



平成18年3月18日

品質マネジメントシステム(第2回)維持審査登録継続が承認されました。


 さる2006年2月14日〜2006年2月15日に本社及び抽出現場に於いて、取得後初めての1年目維持審査を受審いたしました。その結果、何点かの推奨事項は頂きましたが、以下の通り品質マネジメントシステム(第2回)維持審査において無事登録継続が承認されました。

1.登録内容

・登録者及び所在地 三生管財株式会社
〒167-0032東京都杉並区天沼二丁目4番4号 荻窪SYビル
・適応規格 JISQ9001:2000、ISO9001:2000
・対象範囲 ビルメンテナンス(清掃管理・設備管理・施設警備)・マンション管理の企画及びサービス提供

2.登録番号及び登録日について

・登録番号 JSAQ2113
・登録日 2005年03月18日
・改定日 2006年03月10日
・有効期限 2008年03月17日

  これを受けまして、さらに積極的な改善を行い、弊社品質マネジメントシステムの維持・改善によより一層の顧客満足向上に全社努めてまいります。



平成18年2月8日

本社移転のお知らせ


 このたび弊社は、業容拡大に伴い本社事務所が手狭となったため、本社を下記の通り移転することとなりましたので、ご案内申し上げます。
 これを機に全役職員一同ますます業務に精励し、皆様のご期待に添えるよう努力いたす所存でございますとともに、長年に渡り四谷、曙橋地域での諸団体、協会に近隣の皆様には大変お世話になりました。
 本社の場所は変わりますが、これからも末永くお引き立て賜りますようお願い申し上げます。

1.本社住所 〒167-0032
東京都杉並区天沼2丁目4番4号 荻窪SYビル3階
2.本社電話番号・FAX番号 (代表)
電話:03-3393-5511 FAX:03-3393-5552
営業部・業務部
電話:03-3393-5523 FAX:03-3393-5570
マンション管理部
電話:03-3393-5527 FAX:03-3393-5570
3.新本社での営業開始日 平成18年2月27日(月曜日)



平成18年1月31日

平成17年度 第2回マネジメントレビュー実施いたしました。


  午後1時より本社6階で、社長、品質システム管理責任者、品質管理者(5名)、内部監査員(3名)にて、2005.6.16〜2006.1.30 間のマネジメントレビューを開催。

1. 内部監査の結果
2. 顧客からのフィードバック
3. プロセスの実施状況及び製品の適合性
4. 予防措置の及び是正処置の状況
5. 前回までのマネジメントレビューの結果に対するフォローアップ
6. 品質マネジメントシステムに影響を及ぼす可能性のある変更
7. 改善のための提案

上記報告がされ、
品質マネジメントシステムの改善の機会を評価した結果について該当なし。
品質マネジメントシステムの変更の必要性を評価した結果について該当なし。

 よって品質マネジメントシステム及びそのプロセスの有効性の改善について、当社QMSが効果的に実施・維持されて適切性、有効性、妥当性の評価できたことが確認されました。


マネジメントレビューのアウトプットは、
今後は次工程を考えた上で、水平展開を確実に行い是正処置、予防処置提案を活発にすることで、有効性を継続確認すること。
顧客要求事項への適合に必要な製品の改善については、品質自己管理表を上期、下期に分け半年毎の判断をすること。
顧客満足アンケートの郵送方式を継続すること。月次収支報告及び滞納状況報告実施の確認を毎月行うこと。
資源の必要性は、各従業員への教育・訓練を継続実施し、人的資源の力量を向上させること。
以上 実施期限は3月24日までとする。

 2月14日(火)・15日(水)は、認証取得1年目の外部審査による維持継続審査を実施いたします。

第2回マネジメントレビューの様子  第2回マネジメントレビューの様子



平成17年10月27日

【システム変更に関する重要なお知らせ】
弊社ホームページ及びメールの一時停止について。


 弊社では日ごろ当ホームページにて会社概要、営業内容に営業活動状況等のお知らせと伴に、会社のインフォメーションメール・従業員のメールにて日常業務のご連絡等をさせて頂いております。システムの向上と、更なる顧客満足向上の為に新システム導入に伴う既存回線及びプロバイダ、システムサーバーの変更構築を下記の通り予定しております。

サービスの停止時間: 平成17年10月31日(月)より11月1日(火)終日
(メール及びホームページに接続出来なくなります)
尚、復旧予定は翌11月2日の営業時間としております。

 皆様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解とご協力お願い申し上げます。



平成17年10月19日

「建築物環境衛生総合管理業」の登録完了。


 建築物における衛生環境の確保に関する法律の改正に伴い、一般管理業(統括管理者、清掃作業監督者、空気環境測定実施者)が平成20年3月31日で廃止されるまで約2年半となり、弊社では有資格者(統括管理者、清掃作業監督者、空調給排水管理監督者、空気環境測定実施者)の専任者から成る「建築物環境衛生総合管理業」の申請と東京都の立ち入り検査を受け、特に指摘事項も無く登録を完了いたしました。

 これからも三生管財株式会社は、建物維持管理のスペシャリストとして、お客様の安心で快適な生活をサポートし、適切な管理業務とご提案によりさらなる建物資産価値の維持向上に努めてまります。



平成17年10月〜12月

社内ISOセミナー開催(全4回)


 ISO認証取得後、1年目の登録維持審査を来年予定しております。
 現在、ISO品質管理の維持浸透に全社を挙げて取組んでおります。
 本社では外部講師を招き、ISOデータ分析手法セミナーを開始いたしました。
 年内は全4回を予定し、従業員の人的資質向上による顧客満足向上を目的とした社内教育活動に積極的に取組んでおります。

社内ISOセミナー開催の様子  社内ISOセミナー開催の様子



平成17年10月14日

平成17年度全国地域安全運動の一環として、スローガン「守ろうよわたしの好きな街だから」を掲げ地域安全活動に参加いたしました。


 四谷警察署、四谷警備業連絡協議会が協力し、全国地域安全運動の一環として春の地域安全週間「泥棒が嫌う町づくりキャンペーン」に続き、「守ろうよ わたしの好きな街だから」をスローガンに当社社長(四谷警備業連絡協議会副会長)をはじめ、営業本部長、業務課長(警備員指導教育責任者)、営業部員の参加により、

1. 侵入窃盗、ひったくりの防止
2. 振り込め詐欺等の身近な知能犯罪からの被害防止

を重点に街頭呼びかけ及び重点地点歩行パトロールによる、地域安全活動を行いました。
スローガン「守ろうよわたしの好きな街だから」を掲げ地域安全活動に参加いたしました。
ローガン「守ろうよわたしの好きな街だから」を掲げ地域安全活動に参加いたしました。  当日は四谷警備業連絡協議会の会員会社の参加により、四谷警察、協議会会員会社と共に新宿五丁目交差点交番前にて、盛大にキャンペーンが実施されました。

  これからも地域の皆様と連携をもって、地域安全活動に積極的に参加貢献し続けます。



平成17年10月1日

大原法律事務所と顧問契約を締結いたしました。


 三生管財株式会社と大原法律事務所 弁護士大原誠三郎氏とは、三生管財株式会社に関連する法律関係業務委託について、平成17年10月1日に顧問契約を締結いたしました。



平成17年9月16日

品質マネジメントシステム第1回定期維持審査が実施されました。


審査日 2005年9月14日〜9月15日
会議出席者 社長、品質システム管理責任者、品質管理者(5名)、内部監査員(4名)
審査部門 管理責任者、業務部(設備課・清掃課・警備課)、総務・人事部、マンション管理部、営業部営業課、現場確認(ビル1現場、マンション1現場)、経営者


審査の重点

1. 品質目標の展開とその進捗管理
2. 顧客の要求実現、設計開発、サ-ビスの提供管理の業務のつながり
3. 教育・訓練の実施状況
4. 不適合(品)の処置事例と対処状況
5. 是正処置、予防処置の実施状況
6. 内部監査(計画、指摘の仕方、原因と是正処置の検討プロセス、フォローアップ)
7. デ−タ分析の実施状況と活用状


審査における確認結果

 重点項目においての指摘事項、さらなる工夫余地のある推奨事項はありましたが、三生管財株式会社の品質マネジメントシステムはJISQ9001:2000、ISO9001:2000の要求事項を満足し、第1回定期維持審査における指摘事項も品質マネジメントシステムの重大な不適合はなく、品質マネジメントシステムが維持・改善できる体制と判断され、審査員により、弊社品質マネジメントシステムの「登録継続」をQMS判定委員会に上申するという結果を得られました。また、同委員会においての審議、判定の結果につきましては結果をいただき次第、発表いたします。


今後の方針と対策 

 審査での指摘事項の早期改善と、推奨事項について効果的な取扱いの検討により積極的な改善を行い、弊社品質マネジメントシステムの維持・改善によるより一層の顧客満足向上に全社的に努めてまいります。

品質マネジメントシステム第1回定期維持審査の様子 品質マネジメントシステム第1回定期維持審査の様子



平成17年7月25日

関東地方での地震の影響について顧客の皆様へ


 東京都足立区で震度5強を観測した23日の地震の影響で、弊社顧客の皆様には報道等により既にご承知の通り、関東地方では約5万台のエレベーターが停止していたことが分かりました。エレベーターに設置された地震計による地震感知によって、エレベーターを自動停止するシステムとなっているものが多いためであり、安全確保の正常作動ではありますが、復旧にはそれぞれのエレベーター管理会社の技術作業員が現場で安全を確認しない限り復旧できない仕組みであり、昨日までにほとんどのエレベーターの復旧が完了しております。弊社も地震発生時より、緊急体制による情報収集とその対応に精通してまいりました。一部のマンションではガスの自動遮断装置の正常作動によりガスの供給が一時停止しておりましたが、既に復旧いたしております。

  弊社顧客の皆様には本日も各担当部署担当者より、今回の地震による影響などで建物等に不具合が発生していないかどうか、さらに確認させていただいております。

 また、今後も余震や台風通過などによる自然災害の発生も想定されます。弊社顧客のビルオーナー・マンション管理組合様の皆様方とのより密接な連携により、迅速にご対応させていただく所存でございます。

 その他,弊社へのお問い合わせはメール info@sansay.co.jp または弊社担当部署へお気軽にご連絡ください。



平成17年6月27日

京都議定書による国民的プロジェクト、「チーム・マイナス6%」活動への参加登録いたしました。


本日チーム-6%の事務局におきまして、「チーム・マイナス6%」活動への参加およびロゴマークの承認がされました。



平成17年6月21日

平成17年度 第1回マネジメントレビュー実施いたしました。


午前9時より本社6階で、社長、品質システム管理責任者、品質管理者(5名)、内部監査員(3名)にて、2005.1.19〜2005.6.15間のマネジメントレビューを開催。

1. 品質目標の達成状況
2. 顧客からのフィードバック情報の分析と今後の対応
3. プロセスの実施状況
4. 製品の不適合
5. 予防措置の状況
6. 是正処置の状況
7. 前回までのマネジメントレビューの実施状況
8. 品質マネジメントシステムに影響を及ぼす可能性のある変更につい
9. 改善提案または社内にフィードバックする情報について
10. 内部監査の結果(総合報告)

 上記報告がされ、当社のQMSが効果的に実施・維持されていること、是正処置の適合と有効性の評価できたことが確認されました。

 今後、一部帳票類の改定を実施すると共に従業員の人的資質向上に伴う顧客満足向上と適法、適合にQMSの維持継続をしていくことが確認されました。

マネジメントレビューの様子 マネジメントレビューの様子



平成17年6月7日

sansay COOL BIZ スタート


 6月7日〜9月末まで sansay COOL BIZ を実施します。
 環境省では、地球温暖化を防止するため、夏のオフィスの冷房設定温度を28℃程度にすることを広く呼びかけています。
 その一環として、28℃の冷房でも涼しく効率的に働くことが出来るような「夏の軽装」を「COOL BIZ −クール・ビズ−」と名付け、弊社でもsansay COOL BIZ として推進していきます。
 現在、地球温暖化対策推進国民運動「チーム・マイナス6%」へ、参加申請をしております。



平成17年4月26日

春の地域安全週間「泥棒が嫌う町づくりキャンペーン」の一環として、地域安全活動を行いました。


 四谷警察署、防犯協力団体に四谷警備業連絡協議会が初参加し、春の地域安全週間「泥棒が嫌う町づくりキャンペーン」の一環として、当社社長(四谷警備業連絡協議会副会長)をはじめ、専務(警備員指導教育責任者)、警備員日野氏も参加し、四谷警察、防犯協力団体と伴に四谷三丁目交差点にて、

1. ひったくり、侵入盗、乗り物盗の防止、
2. 女性・子どもの被害防止、
3. 通学路の安全点検

を呼びかけ、地域安全活動を行いました。
泥棒が嫌う町づくりキャンペーン

 当日は四谷警備業連絡協議会の会員会社(制服警備員)約50社の参加により、盛大にキャンペーンが実施されました。

 これからも地域の皆様と連携をもって、安全活動のみならず防犯、防火等に積極的に貢献してまいります。




平成17年4月1日
個人情報保護方針(プライバシー・ポリシー)を掲載しました。



平成17年3月18日
ISO9001品質マネジメントシステム認証取得いたしました。



建物価値向上のためのビル管理の重要性について

建物投資ファンド

 近年は、不動産投資ファンドとして運用する方々も増加し、ビルオーナー、不動産会社と密接な関係にある管理会社の立場は大変重要なファクターを担っております。
 ファンド物件はオーナ−様と一体になった維持管理により、売買後の新オーナー様とも継続管理させて頂き、信頼関係を築き上げております。


建物維持管理

 ビルオーナー・区分所有者の方々の建物(不動産)の維持管理を長年の経験を通じてまじめに取り組んでまいりました現在はISO9001品質管理の認証取得に取り組んでおります。
 建物維持管理を通じて今後、さらなる顧客満足に努めてまいります


建物特性や維持状態を素早く把握

 昭和39年設立以来、築30年前後の建物から、最新のインテリジェントビルまで総合的に維持管理しその蓄積されたノウハウをフルに生かして顧客満足向上に役立てております。
 特に築20年から30年程度の建物の管理コスト対策は、物件ひとつひとつの設備特性や維持状態がそれぞれ異なり、必要最低限で維持するにはどうしたらよいかを素早く的確に捉え、建物を効率よく安全にご使用頂けるように、ご提案させて頂いております。


適正な管理価格とよりスピーディーで健全な管理

 これからもオーナー様とより緊密な連携とパートナーシップにより、多様化する居住者・テナントのニーズに応えるために、プロパティマネジメント(PM)への協力をはじめ、建物機能・特性を最大限に生かし、適正な管理価格とのバランスと、よりスピーディーで健全な維持管理をめざしております。
 

平成16年6月7日

社長のコミットでISO9001品質管理マネジメントシステム構築がスタートしました。

キックオフ宣言の様子 キックオフ宣言の様子




平成15年7月7日
週間ビル経営新聞 トップインタビュー掲載

週間ビル経営新聞 トップインタビュー




平成15年5月22日

警視庁生活安全部長 東京都防犯協会連合会会長より感謝状授与

感謝状



  ↑このページの先頭に戻る

トップ | トピックス | 事業紹介 | 経営理念 | 採用・募集情報 | オフィシャル情報 | 会社概要 | リンク | お問い合わせ
Copyright(c)2005 三生管財株式会社 All Rights Reserved.